يتساءل الكثير من المواطنين عما إذا كان بالإمكان القيام بالتسويق العقاري قبل الحصول على الرخصة، وقد توضح الهيئة العامة للعقار العقوبات المرتبطة بإصدار معلومات عقارية دون ترخيص. حيث أن الهيئة تقوم بتحديد المعايير الأساسية المتعلقة بالأنشطة العقارية، وسنستعرض من خلال هذا المقال العقوبات المترتبة على التسويق قبل الحصول على الرخصة.

عقوبة التسويق قبل الترخيص

وضعت الهيئة العامة للإيجار شرطًا أساسيًا لإعلان العقارات، حيث يتعين أن يتضمن الإعلان رقم الترخيص لضمان عدم حدوث مشكلات بين الأفراد، ولتحديد إعلانات كل مالك وفق ملكيته المستقلة.

كما رصدت الهيئة العامة للعقار عقوبة لهذه المخالفة، حيث يمكن أن تبدأ بالعقوبة التنبيهية، وقد تصل الغرامة المالية إلى 200,000 ريال سعودي.

كيفية استخراج رخصة فال للموظف الحكومي

يمكنك الحصول على رخصة التسويق العقاري من الهيئة العامة للعقار عبر اتباع الخطوات التالية:

1. زيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار.
2. النقر على الخدمات الإلكترونية للوسطاء العقاريين.
3. تسجيل الدخول كمستخدم جديد.
4. إدخال البيانات المطلوبة مثل رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف المسجل في منصة أبشر، العنوان الوطني، وكلمة المرور.
5. الموافقة على الشروط والأحكام.
6. إدخال رمز التحقق المرسل إلى هاتفك.
7. اختيار خيار “وسيط فرد”.
8. النقر على “إصدار ترخيص جديد”.
9. اختيار “رخصة فال للوساطة العقارية”.
10. النقر على “تأكيد إصدار الرخصة”.

شروط رخصة فال في المملكة

توجد بعض الشروط التي يجب توفرها لإصدار رخصة فال، وهي كالتالي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• أن يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر.
• أن يكون مؤهلًا للتقدم للحصول على الترخيص.
• أن لا يكون محكومًا عليه في قضايا جنائية أو مخلّة بالشرف.
• اجتياز البرنامج التأهيلي لكل نشاط.
• سداد الرسوم المطلوبة للترخيص، مع استثناء ترخيص التسويق والإعلانات العقارية.

كيفية حجز موعد لزيارة الهيئة العامة للعقار السعودي

لزيارة المقر الرئيسي للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، يُستحسن حجز موعد مسبق عبر الموقع الإلكتروني، وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. زيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار.
2. من القائمة الرئيسية، اختيار تبويب الخدمات الإلكترونية.
3. النقر على خيار حجز موعد في الهيئة العامة للعقار.
4. إدخال بيانات حجز الموعد المطلوبة مثل موضوع الزيارة، الاسم، رقم الهوية الوطنية، ورقم الهاتف، وعنوان البريد الإلكتروني.
5. إذا كان لديك رسالة ترغب في إرسالها للهيئة، يمكنك كتابتها في خانة الرسالة.
6. النقر على “إرسال”.
7. سيتم التواصل معك لتحديد الموعد المناسب للزيارة.

كيفية التواصل مع الهيئة العامة للعقار

يمكنك التواصل مع الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية لأي استفسارات تتعلق بإصدار الرخصة أو الشروط والمتطلبات اللازمة لها، عبر الاتصال على الرقم 8003030099.

في الختام، تسعى الهيئة العامة للعقار جاهدة لتقديم كافة الخدمات المطلوبة للأفراد والمنشآت في المملكة العربية السعودية، وتوفر بكل سهولة إمكانية إصدار الرخص اللازمة لممارسة أعمال الوساطة العقارية بشكل قانوني.