إطلاق خدمة حفظ مبلغ الضمان عبر منصة إيجار من قبل الهيئة العامة للعقار

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن إطلاق خدمة حفظ مبلغ الضمان من خلال منصة إيجار الإلكترونية، والتي تعمل كوسيط بين المالك والمستأجر. تهدف هذه الخدمة إلى حماية مبلغ التأمين، الذي يمكن من خلاله تعويض مالك العقار عن الأضرار المحتملة التي قد يتسبب بها المستأجر. وأكدت الهيئة أنه بعد انتهاء عقد الإيجار بين الطرفين، سيتم تحويل مبلغ التأمين الموجود في منصة إيجار، أو جزء منه، إلى صاحب الوحدة العقارية لتعويضه عن أي أضرار قد تكون حدثت، أو إعادة المبلغ إلى المستأجر إذا تم استلام العقار بحالته المتفق عليها.

حماية حقوقك من خلال خدمة حفظ مبلغ الضمان عبر إيجار

أشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن خدمة حفظ مبلغ الضمان تسهم في تنظيم عملية الإيجار، مما يحمل المستأجر مسؤولية الحفاظ على العقار وحمايته من الأضرار. هذه الخدمة تعزز حقوق المالك وتبني الثقة بين الطرفين، كما أنها تسهل الإجراءات الإيجارية وتوثقها بشكل إلكتروني.

كذلك، أوضحت الهيئة أن هذه الخدمة تساعد في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال الاعتماد على النماذج المعتمدة لاستلام وتسليم العقار، المتاحة على منصة “سكني”، مما يسهم في تقليل النزاعات المتعلقة بحالة العقار عند استلامه وبعد تسليمه.

ما هي متطلبات دفع مبلغ الضمان وحفظه عبر إيجار؟

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن توثيق العقد بين المالك والمستأجر على منصة إيجار يتطلب من المستأجر تسجيل مبلغ الضمان كتأمين على الأضرار المحتملة التي قد تلحق بالعقار. ويجب على المستأجر شحن محفظته في المنصة لضمان استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء العقد وتسليم العقار، وفقًا لنظام الوساطة العقارية مع اعتبار منصة إيجار كطرف وسطاء بين المالك والمستأجر.