ما هي أنواع الاستثمار؟ وما الذي يميز الاستثمار الحقيقي عن الاستثمار المالي؟ يعتبر الاستثمار عملية شراء الأصول التي تحمل قيمة، تعرف بالأصول الرأسية، حيث يقوم المستثمر باقتنائها بناءً على توقعاته بارتفاع قيمتها مستقبلاً أو توفيرها لمصدر دخل مستدام. تتضمن الاستثمارات أنواعًا متعددة، ولذلك سنقدم لكم في هذا المقال أبرز أنواع الاستثمار والفروق بين الاستثمار الحقيقي والمالي.

أنواع الاستثمار

يشمل الاستثمار الاقتصادي مجموعة متنوعة من الأنواع التي تختلف في طبيعتها، وهناك فروقات واضحة بينها. لنستعرض معًا أنواع الاستثمار الرئيسية على النحو التالي:

• الاستثمار الحقيقي.
• الاستثمار المالي.
• الاستثمار المحفز أو المولد.
• الاستثمار المستقل.
• الاستثمار الصافي.
• الاستثمار الإحلالي.
• الاستثمار العام.
• الاستثمار الخاص.
• الاستثمار المحلي.
• الاستثمار الأجنبي.
• الاستثمارات الاستراتيجية.
• استثمارات البنية التحتية.
• الاستثمارات في الموارد البشرية.
• الاستثمارات الاجتماعية.
• الاستثمار الثابت.
• الاستثمار بالمخزون.

الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي

بعد تعريفنا بأنواع الاستثمار، يجدر بنا توضيح الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي. إليكم التفاصيل:

1- الاستثمار الحقيقي

الاستثمار الحقيقي يعني الاستخدام المباشر الذي يتحقق من خلال شراء أو بيع الأصول الإنتاجية، والتي تساهم في زيادة إنتاج السلع والخدمات. ويساهم ذلك في تعزيز الناتج القومي الإجمالي.

2- الاستثمار المالي

تجدر الإشارة إلى أن الاستثمار المالي لا يؤدي إلى زيادة حقيقية في إنتاج السلع والخدمات. بل يتضمن عملية نقل ملكية وسائل الإنتاج والأموال بين المستثمرين. يشتمل الاستثمار المالي على شراء أصول موجودة مثل الأسهم، الودائع، والأذونات التخزينية، مما يحقق عائدات مالية مرتبطة بالنقل والتداول.

أهمية الاستثمار

يمثل الاستثمار عملية اقتصادية ذات أهمية كبيرة، نوضحها بالنقاط التالية:

• يساعد الاستثمار في مواجهة الزيادة في الطلب الكلي الناتج عن زيادة عدد السكان وتحسن مستويات الدخل والمعيشة.
• يعد الاستثمار أحد العوامل الأساسية لتحقيق التنمية الاقتصادية، حيث يساهم في تعزيز قدرة البلد الإنتاجية من خلال إنتاج سلع جديدة وتحسين كفاءتها بمرور الوقت.

خصائص الاستثمار

يتسم الاستثمار بمجموعة من الخصائص التي تميزه، ومن أبرزها:

• يعد الاستثمار عملية اقتصادية تتضمن مجموعة من النشاطات الرامية لتحقيق عوائد وأرباح متباينة.
• يعتمد الاستثمار على ضرورة وجود أصول مالية متاحة للاستثمار، والتي تُستخدم في تنفيذ المشروع الاستثماري.
• يرتبط الاستثمار بعامل الزمن، إذ تتواجد فترة زمنية محددة تبدأ عند التخلي عن الأصول وتنتهي عند تحقيق العوائد المرجوة.
• تترافق العملية الاستثمارية مع العديد من المخاطر نتيجة عدم اليقين فيما يتعلق بتحقيق العوائد المستقبلية.

على الرغم من المخاطر المرتبطة بالاستثمار الاقتصادي، إلا أن له دورًا حيويًا في تعزيز النمو الاقتصادي للدولة وزيادة الدخل القومي. يهدف الاستثمار دائمًا إلى تحقيق عائد مناسب من الأموال المستثمرة وحماية الثروات من مخاطر متنوعة.